Dobrodošli na www.skillset.rs
  • Telefon: 063-252-222
  • skillset@skillset.rs
  • Radno vreme: 08:00 – 16:30
  • Početna
  • O nama
  • Tim
  • Nekretnine
    • Kuršumlijska 3 – Beograd
    • Veselina Masleše 51- Beograd
    • Šumatovačka 155 – Beograd
    • Podujevska 17/19 – Beograd
    • Karaman – Kopaonik
  • Tražimo lokacije
  • Reč direktora
  • Kontakt
Zakažite posetu

Šumatovačka 155 – Beograd

  • Početna
  • Šumatovačka 155 – Beograd

Prodaja nekretnina

Image
Vračar - Iznad Južnog BulevaraŠumatovačka 155, Beograd

Život u predivnom delu centra Beograda

Urbana arhitektura 

U predivnom delu centra Beograda u najpopularnijoj opštini Vračar, mirnom kraju ispod Crvenog Krsta. Pod strogim principima i visokim standardima zakona o planiranju i izgradnji SL.glasnik RS, br .132/2014 i 145/2014 shodno zakonu Republike gradi se vrlo kvalitetna i moderna stambena zgrada u Šumatovačkoj br 155 površine 2264.48 m2, spratnosti 2G+SU+PR+4S+PK sa prelepo uredjenim zelenim vrtom za opuštanje posle napornog dana.

Lokacija se nalazi u najrazvijenem delu Vračara u blizini trgovinskih radnji, pijace, doma zdravlja, apoteka, školskih ustanova, pravoslavne i katoličke crkve kao i sportskog centra Vračar ali i predivnog rekreativnog parka Šumice. Povezana sa svim relacijama našeg grada i regiona. Zgrada sadrži parking mesta, poslovni prostor, funkcionalne i svetle, vrlo kvalitetne moderne stanove namenjene porodicima i poslovnim ljudima koji zbog budućeg posla dolaze iz inostranstva.

Kupovinom nekretnine u ovoj maksimalno kvalitetnoj zgradi Vaš novac kroz potencijalno izdavanje, ali i vremenom, postiže mnogo veću tržišnu vrednost.

SADRŽAJ STANOVA
  • Atestirani materijali u institutima za testiranje materijala Srbije.
  • Debljina zidova sa zvučnom i termo izolacijom je do 58cm.
  • Svaki stan ima maksimalnu energetsku efikasnost standardu EU.
  • Visina plafona je do 2.90 cm bruto.
  • Molerski radovi su izvršeni vodoperivim svetlim bojma po standardu visokog kvaliteta EU.
  • Svaki stan ima 48% maksimalne prirodne svetlosti.
  • Stolarija je više komorna sa staklima u boji namenjenim za 4 godišnja doba, čuvaju efikasnost  po standardu visokog kvaliteta EU.
  • Keramika je mozaična po standardu visokog kvaliteta EU.
  • Parket je masiv hrast po standardu visokog kvaliteta EU.
  • Električne instalacije imaju mrežni raspored nije Vam potreban produžni kabal po standardu visokog kvaliteta EU.
  • Sobna vrata sa zvučnom i termo izolacijom po standardu visokog kvaliteta EU.
  • Na svakom spratu se nalazi bešumni lift za prevoz stanara do nivoa svog stana po standardu visokog kvaliteta EU.
MERE BEZBEDNOSTI
  • Stanovi imaju blindirana ulazna vrata sa multy lock sistemom zaštite po standardu visokog kvaliteta EU.
  • Stanovi imaju interfone po standardu visokog kvaliteta EU.
  • Stanovi imaju mogućnost alarmne zaštite i dojave na telefon svakom članu porodice g4s.
  • Monitoring zgrade ,pomoćnih prostorija i parking mesta je 24h,imate direktan pristup.
HOLTIKULTURA
  • Zgrada ima sadržaj projektovane holtikulture sa biljkama koje podnose klimatske promene i daju dodatni prirodni izgled zelenila u strogom centru Beograda.
PARKING MESTA
  • Zgrada ima 2 nivoa podzemnih garaža,parking mesta za svaki sprat po 1 koje prodajemo,auto bešumni lift sa digitalnim komandama i pokretnim vratim po standardu visokog kvaliteta EU.Parking mesta su obeležena i imaju noćnu rasvetu i video monitoring 24h.
REKREACIJA
  • Zgrada ima dvorišni prostor sa pratećim sadržajem za sport I rekreaciju posle napornog dana za decu,omladinu I one najstarije .
RED I MIR ZGRADE
  • Za svakog stanara je obavezno poštovanje zakona kućnog reda sa propisima o stanovanju Republike Srbije.
Dokumenti
Preuzmi cenovnik

Šumatovačka 155

Lux stanovi
VIDEO

Struktura objekta

  • Garaža I Nivo
  • Garaža II Nivo
  • Suteren - Poslovni prostor
  • Prizemlje - Stan br 1
  • Prizemlje - Stan br 2
  • 1-4 Sprat - Stanovi br 3, 5, 7 i 9
  • 1-4 Sprat - Stanovi br 4,6,8 i 10
  • Povučeni sprat - Stan br 11
  • Povučeni sprat - Stan br 12
Dimension Image
Garaža I Nivo
SRPS.U.C2.100:2002 Neto(m2) -100% Neto(m2) -97%
Garažni prostor
P-1/7 Garažna mesta br 1-7 89.58 86.89
SK Saobraćajne komunikacije 89.17 86.49
AL Auto lift 21.91 21.25
5 Pred prostor 7.32 7.10
Ukupna Neto površina 207.98 201.73
Komunikacije P (m2) P (m2)
SP Stepenišni prostor 13.64 13.23
PL Putnički lift 2.88 2.79
1 Tampon zona 5.41 5.25
Ukupna Neto površina 21.93 21.27
Zajedničke prostorije P (m2) P (m2)
2 Tehn. prostorije 16.97 16.46
3 Tehn. prostorije 5.34 5.18
4 Ostava 11.38 11.04
Ukupna Neto površina 33.69 32.68
CENOVNIK za garaže je u eurima, obračunava se na dan prodaje po srednjem kursu NBS-a
Ukupno parking mesta 16
Zauzeće 1 vozilo
Osnovna cena (€) 13.500,00
PDV (€)   2.700,00
Ukupna cena (€) 16.200,00
Dimension Image
Garaža II Nivo
SRPS.U.C2.100:2002 Neto(m2) -100% Neto(m2) -97%
Garažni prostor
P-8/16 Garažna mesta br 8-16 80.88 78.45
SK Saobraćajne komunikacije 89.17 86.49
AL Auto lift 21.91 21.25
5 Pred prostor 7.32 7.10
Ukupna Neto površina 199.28 193.29
Komunikacije P (m2) P (m2)
SP Stepenišni prostor 7.00 6.79
PL Putnički lift 2.88 2.79
1 Tampon zona 5.41 5.25
Ukupna Neto površina 15.29 14.83
Zajedničke prostorije P (m2) P (m2)
2 Ostava 16.97 16.46
3 Ostava 5.34 5.18
4 Ostava 11.38 11.04
5 Ostava 6.14 5.93
6 Ostava 6.90 6.69
Ukupna Neto površina 46.73 45.33
CENOVNIK za garaže je u eurima, obračunava se na dan prodaje po srednjem kursu NBS-a
Ukupno parking mesta 16
Zauzeće 1 vozilo
Osnovna cena (€) 13.500,00
PDV (€)   2.700,00
Ukupna cena (€) 16.200,00
Dimension Image
Suteren - poslovni prostor
Poslovni prostor
1 Ulazni deo 2.72 2.64
2 Poslovni prostor 95.77 92.90
3 Sanitarni čvor 12.06 11.70
4 Kancelarija 19.76 19.17
5 Čajna kuhinja 3.10 3-01
6 Pred prostor 1.80 1.75
7 Toalet 1.70 1.65
8 Ostava 4.16 4.04
Ukupna Neto površina 141.07 136.86
CENOVNIK za stanove je u eurima, obračunava se na dan prodaje po srednjem kursu NBS-a
Spratnost Suteren
Objekat P. prostor lokal 1
Neto m2 136.86
Ukupno m2 136.86
Parking mesto 1 može da se kupi
Cena po 1m2 (€)     1.800,00
Osnovna cena (€) 205.290,00
PDV (€)   41.058,0
Ukupna cena (€) 246.348,00
Dimension Image

Prizemlje - Stan br 1
SRPS.U.C2.100:2002 Neto(m2)
-100%
Neto(m2)
-97%
Stan S1 - Dvosoban
1 Ulazni prostor 2.53 2.45
2 Ostava 2.35 2.28
3 Kuhinja 6.46 6.27
4 Dnevna soba sa trepezarijom 18.83 18.27
5 Degažman 1.06 1.03
6 Soba (za 2 osobe) 12.56 12.18
7 Kupatilo 4.93 4.78
48.71 47.26
8 Terasa 9.68 9.68
Ukupna Neto površina 58.40 56.94
CENOVNIK za stanove je u eurima, obračunava se na dan prodaje po srednjem kursu NBS-a
Spratnost Prizemlje
Stan broj 2
Struktura Dvosoban
Neto m2 47.26
Terasa m2 9.68
Ukupno m2 56.94
Parking mesto 1 može se kupiti
Cena po 1m2 (€)     2.090,00
Osnovna cena (€) 108.186,00
PDV (€)   10.818,00
Ukupna cena (€) 119.004,00
Dimension Image
Prizemlje - Stan br 2
SRPS.U.C2.100:2002 Neto(m2)
-100%
Neto(m2)
-97%
Stan S2 - Garsonjera
1 Predsoblje 4.72 4.58
2 Dnevna soba sa kuhinjom i trepezarijom 24.08 23.36
3 Kupatilo 4.66 4.52
33.73 32.72
4 Terasa 1.19 1.19
Ukupna Neto površina 34.65 33.65
CENOVNIK za stanove je u eurima, obračunava se na dan prodaje po srednjem kursu NBS-a
Spratnost Prizemlje
Stan broj 3
Struktura Garsonjera
Neto m2 32.72
Terasa m2 1.19
Ukupno m2 33.65
Parking mesto 1 može se kupiti
Cena po 1m2 (€)   2.309,00
Osnovna cena (€) 68.712,00
PDV (€)   6.871,00
Ukupna cena (€) 75.583,00
Dimension Image
1-4 Sprat - Stanovi br 3, 5, 7 i 9
SRPS.U.C2.100:2002 Neto(m2)
-100%
Neto(m2)
-97%
Stan S3, S5, S7, S9 - troiposoban
1 Predsoblje 8.11 7.87
2 Kuhinja 8.60 8.34
3 Dnevna soba sa trepezarijom 19.64 19.05
4 Toalet 3.16 3.07
5 Degažman 5.06 4.91
6 Soba (za 2 osobe) 12.92 12.53
7 Soba (za 1 osobu) 8.71 8.45
8 Soba (za 1 osobu) 7.86 7.62
9 Kupatilo 4.82 4.68
78.88 76.52
10 Terasa 7.43 7.43
11 Terasa 4.32 4.32
Ukupna Neto površina 90.63 88.27
CENOVNIK za stanove je u eurima, obračunava se na dan prodaje po srednjem kursu NBS-a
Spratnost 1. 2. 3. 4. sprat
Stan broj 4, 6, 8, 10
Struktura Trosoban
Neto m2 76.52
Terasa m2 11.75
Ukupno m2 88.27
Parking mesto 1 može se kupiti
Cena po 1m2 (€)     2.309,00
Osnovna cena (€) 185.367,00
PDV (€)   18.536,00
Ukupna cena (€) 203.903,00
Dimension Image
1-4 Sprat - Stanovi br 4, 6, 8 i 10
SRPS.U.C2.100:2002 Neto(m2)
-100%
Neto(m2)
-97%
Stan S4, S6, S8, S10 - Trosoban
1 Ulazni prostor 2.28 2.21
2 Predsoblje 5.93 5.75
3 Kuhinja 8.75 8.49
4 Dnevna soba sa trepezarijom 23.86 23.14
5 Soba (za 2 osobe) 12.59 12.21
6 Soba (za 2 osobe) 17.86 17.32
7 Kupatilo 5.14 5.00
8 Toalet 1.55 1.50
77.96 75.62
9 Terasa 9.42 9.42
Ukupna Neto površina 87.38 85.04
CENOVNIK za stanove je u eurima, obračunava se na dan prodaje po srednjem kursu NBS-a
Spratnost 1. 2. 3. 4. sprat
Stan broj 5, 7, 9, 11
Struktura Trosoban
Neto m2 75.62
Terasa m2 9.42
Ukupno m2 85.04
Parking mesto 1 može se kupiti
Cena po 1m2 (€)     2.309,00
Osnovna cena (€) 178.584,00
PDV (€)   17.858,00
Ukupna cena (€) 196.442,00
Dimension Image
Povučeni sprat - Stan br 11
SRPS.U.C2.100:2002 Neto(m2)
-100%
Neto(m2)
-97%
Stan S11 - Trosoban
1 Predsoblje 8.11 7.87
2 Kuhinja 8.60 8.34
3 Dnevna soba sa trepezarijom 18.63 18.07
4 Toalet 3.16 3.07
5 Degažman 2.63 2.55
6 Soba (za 2 osobe) 12.92 12.53
7 Soba (za 2 osobe) 14.91 14.46
8 Kupatilo 1.55 1.50
73.78 71.57
9 Terasa 18.54 18.54
Ukupna Neto površina 92.32 90.11
CENOVNIK za stanove je u eurima, obračunava se na dan prodaje po srednjem kursu NBS-a
Spratnost Povučeni sprat
Stan broj 12
Struktura Trosoban
Neto m2 71.57
Terasa m2 18.54
Ukupno m2 90.11
Parking mesto 1 može se kupiti
Cena po 1m2 (€)     2.309,00
Osnovna cena (€) 189.231,00
PDV (€)   18.923,00
Ukupna cena (€) 208.154,00
Dimension Image
Povučeni sprat - Stan br 12
SRPS.U.C2.100:2002 Neto(m2)
-100%
Neto(m2)
-97%
Stan S12 - Trosoban
1 Ulazni prostor 2.28 2.21
2 Predsoblje 5.93 5.75
3 Kuhinja 8.75 8.49
4 Dnevna soba sa trepezarijom 21.53 20.87
5 Soba (za 2 osobe) 12.59 12.21
6 Soba (za 2 osobe) 12.37 12.00
7 Kupatilo 5.10 4.95
8 Toalet 1.55 1.50
70.10 67.99
9 Terasa 16.90 16.90
Ukupna Neto površina 87.00 84.89
CENOVNIK za stanove je u eurima, obračunava se na dan prodaje po srednjem kursu NBS-a
Spratnost Povučeni sprat
Stan broj 13
Struktura Trosoban
Neto m2 67.99
Terasa m2 16.90
Ukupno m2 84.89
Parking mesto 1 može se kupiti
Cena po 1m2 (€)     2.309,00
Osnovna cena (€) 178.269,00
PDV (€)   17.826,00
Ukupna cena (€) 196.096,00

Foto Galerija

Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155
Sumatovacka 155

Mesta u okolini

Mesta u blizini

  • IDEA Super180m
  • Komercionalna Banka450m
  • Osnovna Škola Dušan Dugalić150m
  • Tržni Centar Južni Bulevar200m
  • Druga Ekonomska Škola750m
Podeli
DOBAR GLAS DALEKO SE ČUJE …
Kompanija Skillset

SKILLSET je savremena kompanija koja se bavi unapredjenjem investicija, razvojom projekata izgradnje rezidencionalnih stambenih (poslovnih) zgrada u najatraktivnijim zonama grada..

Opširnije
Korisni Linkovi
  • Početna
  • O nama
  • Podaci firme
  • Pravila kupovine
  • Podrška kupcima
  • Iskustva korisnika
  • Kontakt
Instagram Slike

Incorrect user ID specified.

    © Copyright 2018-2020 by Skillset - Development By Novel Web Design